FAQ
Si vous avez une question, la réponse se trouve certainement ici. Sinon, contactez-nous !
Accéder à des données foncières
Quelles sont les sources de données utilisées par Géofoncier ?
Géofoncier vous donne accès à plus de 200 couches de données foncières, régulièrement mises à jour, issues de sources officielles telles que le cadastre, les géomètres-experts ou l’IGN. Ces données incluent notamment :
- Informations cadastrales : références parcellaires, superficies, limites de propriété.
- Données d’urbanisme : zonages, servitudes, règles locales.
- Risques naturels et technologiques : inondations, mouvements de terrain, installations classées.
- Historique des parcelles : modifications cadastrales, documents de bornage.
- Transactions immobilières : données DVF sur les ventes passées.
Ces informations sont accessibles via une interface cartographique et une recherche multi-critères, facilitant ainsi l’analyse foncière.
Faut-il installer un logiciel pour utiliser Géofoncier ?
Non. Géofoncier est une plateforme 100 % en ligne, accessible depuis un navigateur web. Aucune installation n’est nécessaire. Une application mobile est également disponible pour accéder aux données de la parcelle sur laquelle on se trouve.
Peut-on filtrer les informations par type de données (risques, urbanisme, etc.) ?
Oui. Vous pouvez activer uniquement les thématiques qui vous intéressent (risques, zonage PLU, servitudes, ventes, etc.) pour une lecture plus claire et ciblée. Chaque couche peut être affichée, masquée ou combinée selon vos besoins.
Comment afficher toutes les données disponibles pour une parcelle ?
Il suffit de cliquer sur une parcelle pour accéder à une vue détaillée regroupant toutes les données disponibles : références cadastrales, urbanisme, ventes, risques, etc. Une fiche de synthèse peut également être générée.
Puis-je accéder aux informations même si je ne suis pas un professionnel ?
Oui. Le portail public de Géofoncier est accessible à tous. Il permet de consulter gratuitement de nombreuses données foncières de base.
Pour un usage avancé, des abonnements existent pour bénéficier des fonctionnalités de notre portail Expert.
Connaître l’historique des ventes immobilières (DVF)
Est-ce que les données sont mises à jour automatiquement ?
Oui. Toutes les données intégrées dans les rapports sont issues de plus de 250 sources officielles (DGFIP, IGN, GPU, Géorisques…) et mises à jour sans action de votre part.
Quelle est la source des données DVF dans Géofoncier ?
Les données DVF de Géofoncier proviennent de la base « Demandes de Valeurs Foncières » publiée par la DGFIP (Direction Générale des Finances Publiques). Ces données sont retraitées pour un affichage cartographique plus clair et plus accessible.
Peut-on connaître l’adresse exacte d’un bien vendu ?
L’adresse précise n’est pas systématiquement renseignée dans les données DVF diffusées par la DGFIP. Toutefois, Géofoncier vous permet de visualiser les ventes au niveau de la parcelle ou de la rue, selon le niveau de détail disponible.
Quelle est la différence entre DVF et DVF Expert ?
La version DVF intégrée de base dans Géofoncier permet de visualiser les ventes sur la carte avec les informations essentielles (prix, type de bien, date, surface…).
DVF Expert ajoute des fonctionnalités avancées : recherche par commune, filtres détaillés, affichage en tableau, calculs automatiques et export des données.
Les prix affichés incluent-ils les frais de notaire ?
Non. Les montants affichés correspondent au prix net vendeur, tel qu’enregistré dans les actes. Les frais de notaire ne sont pas inclus dans les données DVF.
À quelle fréquence les données DVF sont-elles mises à jour ?
Les données DVF sont mises à jour deux fois par an, en avril et en octobre, en fonction de la publication officielle par la DGFIP.
Géofoncier intègre automatiquement les mises à jour dès qu’elles sont disponibles.
Identifier les risques et contraintes d’un terrain
Comment accéder au service Géo-Délim ?
L’accès à Géo-Délim est gratuit pour les collectivités. Pour l’activer, il vous suffit de remplir un formulaire de demande d’accès (disponible ici) et de l’envoyer à l’adresse : support.commercial@geofoncier.fr.
Une fois validé, vous pourrez paramétrer votre espace et commencer à utiliser le service.
Est-ce que l’arrêté généré est conforme aux exigences réglementaires ?
Oui. Le modèle proposé par Géo-Délim respecte les dispositions réglementaires en vigueur. Il est prérempli automatiquement à partir des données cadastrales et reste entièrement personnalisable pour s’adapter à vos spécificités.
Peut-on personnaliser le modèle d’arrêté proposé ?
Oui. Vous pouvez adapter le contenu du modèle à vos habitudes et y intégrer les articles spécifiques à votre collectivité. Une fois le modèle paramétré, il est prêt à être utilisé pour générer vos futurs arrêtés sans repartir de zéro.
Puis-je suivre l’historique des modifications d’un arrêté ?
Oui. Chaque action est horodatée et enregistrée : création, modifications, signature… Vous disposez d’une traçabilité complète pour chaque arrêté !
Les arrêtés sont-ils archivés automatiquement ?
Oui. Une fois finalisé, chaque arrêté est archivé de manière sécurisée dans votre espace Géofoncier. Vous pouvez les retrouver à tout moment, les télécharger ou les consulter, même plusieurs années après leur production.
Centralisation des informations foncières
Puis-je regrouper mes propriétés par projet ou par zone ?
Oui. Vous pouvez créer autant de groupes de dossiers que vous le souhaitez et y affecter vos parcelles en fonction de vos besoins : par opération, secteur géographique, service ou tout autre critère. C’est vous qui structurez l’espace selon votre organisation !
Comment fonctionne le partage d’accès avec mes collaborateurs ?
Vous pouvez inviter des collaborateurs à accéder à vos dossiers en leur attribuant des droits spécifiques (lecture seule ou édition). Ils n’ont accès qu’aux éléments que vous leur avez partagés, ce qui vous permet de garder le contrôle sur vos données foncières.
Puis-je limiter les droits d’accès à certains dossiers ?
Oui. Chaque dossier peut être partagé individuellement, avec des droits adaptés selon les utilisateurs. Vous décidez qui voit quoi, et avec quel niveau de modification possible.
Comment retrouver rapidement une parcelle dans mon espace ?
Une barre de recherche et des filtres sont à votre disposition pour retrouver une parcelle en fonction de son numéro, de sa commune, de sa date d’acquisition, de son statut ou d’autres critères.
Puis-je tester la fonctionnalité gratuitement avant de souscrire à un abonnement ?
Oui. Vous pouvez créer un compte et accéder à un essai gratuit de 7 jours pour tester les fonctionnalités, ajouter des propriétés et générer vos premiers dossiers sans engagement.
Si vous souhaitez profiter d’une démo de 30 minutes avec un conseiller, réservez le créneau de votre choix ici !
Simplifier la gestion des arrêtés de délimitation
Puis-je regrouper mes propriétés par projet ou par zone ?
Oui. Vous pouvez créer autant de groupes de dossiers que vous le souhaitez et y affecter vos parcelles en fonction de vos besoins : par opération, secteur géographique, service ou tout autre critère. C’est vous qui structurez l’espace selon votre organisation !
Comment fonctionne le partage d’accès avec mes collaborateurs ?
Vous pouvez inviter des collaborateurs à accéder à vos dossiers en leur attribuant des droits spécifiques (lecture seule ou édition). Ils n’ont accès qu’aux éléments que vous leur avez partagés, ce qui vous permet de garder le contrôle sur vos données foncières.
Puis-je limiter les droits d’accès à certains dossiers ?
Oui. Chaque dossier peut être partagé individuellement, avec des droits adaptés selon les utilisateurs. Vous décidez qui voit quoi, et avec quel niveau de modification possible.
Comment retrouver rapidement une parcelle dans mon espace ?
Une barre de recherche et des filtres sont à votre disposition pour retrouver une parcelle en fonction de son numéro, de sa commune, de sa date d’acquisition, de son statut ou d’autres critères.
Puis-je tester la fonctionnalité gratuitement avant de souscrire à un abonnement ?
Oui. Vous pouvez créer un compte et accéder à un essai gratuit de 7 jours pour tester les fonctionnalités, ajouter des propriétés et générer vos premiers dossiers sans engagement.
Si vous souhaitez profiter d’une démo de 30 minutes avec un conseiller, réservez le créneau de votre choix ici !
Compiler les données d’une parcelle
Combien de temps faut-il pour générer un rapport ?
Le rapport prend entre quelques secondes et quelques minutes en fonction du nombre de parcelles concernées et du volume de documents.. Vous accédez ensuite directement à l’ensemble des documents disponibles.
Est-ce que les données sont mises à jour automatiquement ?
Oui. Toutes les données intégrées dans les rapports sont issues de plus de 250 sources officielles (DGFIP, IGN, GPU, Géorisques…) et mises à jour sans action de votre part.
Quelle est la différence entre le rapport parcellaire et la fiche parcelle ?
La fiche parcelle est une vue synthétique, directement accessible dans l’interface, qui présente les grandes informations d’une seule parcelle en quelques pages.
Le rapport parcellaire, lui, est un document plus complet, généré à la demande, qui compile les données d’une ou plusieurs parcelle(s) dans un format PDF lisible ou dans une archive.
Combien ça coûte ?
Un rapport parcellaire coûte 20 crédits, soit 20 € TTC par dossier généré. Vous pouvez recharger vos crédits directement depuis votre compte Géofoncier, au rythme qui vous convient (1 € = 1 crédit).
Puis-je voir un exemple de rapport parcellaire ?
Oui. Nous mettons à disposition un exemplaire de rapport accessible ici pour vous permettre de visualiser la structure, le niveau de détail et la qualité des informations fournies.