DVF : accédez aux prix des ventes immobilières
Avec Géofoncier, accédez à l’historique des transactions immobilières et repérez facilement les tendances locales. Montant, type de bien, prix au m², date de vente… Toutes les données utiles sont centralisées et visualisables sur une carte.
Pour qui ?
Vous souhaitez évaluer un bien ou analyser un secteur ? Géofoncier met à votre disposition l’historique des ventes pour éclairer vos décisions.
Les professionnels de l'immobilier
Évaluez au plus juste un bien à vendre ou à acheter en vous appuyant sur les dernières ventes constatées dans le secteur.
Les collectivités
Analysez votre marché local dans le cadre d’une stratégie foncière, d’une politique de logement ou d’un arbitrage d’acquisition/cession.
Les grands comptes
Disposez d’éléments chiffrés pour arbitrer un portefeuille, valoriser des actifs ou négocier plus efficacement avec des partenaires.
Les notaires
Vérifiez en quelques clics les éventuels risques ou restrictions d’urbanisme sur la parcelle concernée.
Pourquoi utiliser Géofoncier pour accéder aux données DVF ?
Obtenez les informations des dernières ventes
Vous avez besoin d’informations précises pour estimer un bien, fixer un prix ou valider un projet ?
Géofoncier intègre les données des transactions immobilières sur toute la France depuis 2014. Accédez en un clic à la liste des ventes autour d’un terrain ou dans une zone donnée.
Pour chaque transaction, vous pouvez voir les informations importantes : type de bien, montant de la transaction, date de vente, prix au m², etc.
Approfondissez votre analyse avec DVF Expert
Besoin de plus de précision ou d’un volume plus important de données ?
Le service DVF Expert, conçu pour les professionnels de l’immobilier, vous permet d’effectuer des recherches plus fines, plus ciblées et exportables ! C’est l’outil idéal pour réaliser vos analyses foncières.
- Recherche par commune ou section cadastrale
- Tri et filtres avancés : surface, prix, type de bien, période…
- Affichage en tableau structuré
- Calculs automatiques détaillés (prix au m², moyenne, médiane, écarts…)
- Données INSEE
- Export CSV ou PDF pour vos présentations, dossiers ou analyses
Un outil puissant pour étudier un secteur en détails.
Les informations accessibles avec les DVF
Montant de la transaction
Date de la vente
Type de bien
Nombre de lots
Surface du terrain et surface bâtie
Nature et usage du bien
Adresse exacte du bien
Prix au m² bâti ou foncier
DPE
Dans quels cas est-ce utile ?
Estimez le prix d’un terrain
Avant de fixer un prix ou de faire une offre, consultez les ventes passées autour d’une parcelle, avec le détail du type de bien, de la surface, du montant et du prix au m².
Comparez plusieurs quartiers
Avec DVF Expert, analysez les tendances de vente par quartier, commune ou section cadastrale. Filtrez par période, type de bien, surface… et identifiez les zones les plus dynamiques ou sous-évaluées.
Exportez les ventes correspondant à vos critères
Filtrez les ventes selon vos critères (surface, prix, date, type de bien…) et exportez-les au format CSV. Le tableau généré est structuré, lisible et directement exploitable !
Ils utilisent Géofoncier :
« Il n’y a pas une journée sans que je n’utilise Géofoncier. L’outil me fait gagner un temps précieux, propose de nombreuses fonctionnalités et offre un vrai potentiel d’investigation. »
Paul Dupont
« Géofoncier est un outil réellement adapté à mon métier et très fonctionnel au quotidien. Depuis que je l’utilise, je n’ai plus besoin de consulter plusieurs sites pour rassembler les informations dont j’ai besoin : tout est centralisé. »
Camille Martin
Industrie
« À mes débuts, rien de tout cela n’existait : c’était une autre façon de travailler. Aujourd’hui, je mesure le chemin parcouru, et surtout la volonté constante des équipes de Géofoncier de s’adapter au plus près des besoins des utilisateurs. »
Josiane Asson
Géomètre-Expert
Comment ça fonctionne ?
Recherchez une zone d’intérêt
Indiquez une adresse, une commune ou zoomez directement sur la carte pour cibler la zone à analyser.
Affichez les ventes passées
Activez la couche DVF pour visualiser les transactions : type de bien, montant, date, surface, nombre de lots…
Affinez et exportez les résultats (DVF Expert)
Filtrez les ventes selon vos critères, affichez-les dans un tableau structuré et exportez les résultats au format PDF ou CSV.
Consultez les DVF dès maintenant
Essayez Géofoncier gratuitement pendant 7 jours ou réservez une démonstration de 30 minutes avec un conseiller !
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Questions fréquentes
Quelle est la source des données DVF dans Géofoncier ?
Les données DVF de Géofoncier proviennent de la base « Demandes de Valeurs Foncières » publiée par la DGFIP (Direction Générale des Finances Publiques). Ces données sont retraitées pour un affichage cartographique plus clair et plus accessible.
Peut-on connaître l’adresse exacte d’un bien vendu ?
L’adresse précise n’est pas systématiquement renseignée dans les données DVF diffusées par la DGFIP. Toutefois, Géofoncier vous permet de visualiser les ventes au niveau de la parcelle ou de la rue, selon le niveau de détail disponible.
Quelle est la différence entre DVF et DVF Expert ?
La version DVF intégrée de base dans Géofoncier permet de visualiser les ventes sur la carte avec les informations essentielles (prix, type de bien, date, surface…).
DVF Expert ajoute des fonctionnalités avancées : recherche par commune, filtres détaillés, affichage en tableau, calculs automatiques et export des données.
Les prix affichés incluent-ils les frais de notaire ?
Non. Les montants affichés correspondent au prix net vendeur, tel qu’enregistré dans les actes. Les frais de notaire ne sont pas inclus dans les données DVF.
À quelle fréquence les données DVF sont-elles mises à jour ?
Les données DVF sont mises à jour deux fois par an, en avril et en octobre, en fonction de la publication officielle par la DGFIP.
Géofoncier intègre automatiquement les mises à jour dès qu’elles sont disponibles.
Explorez d’autres possibilités
Découvrez comment Géofoncier peut vous accompagner dans la gestion, l’analyse et le pilotage de vos projets fonciers.
Générez automatiquement un rapport complet regroupant les données d’une ou plusieurs parcelles.
Organisez, visualisez et suivez toutes vos parcelles dans un espace dédié, structuré par dossier.
Consultez les servitudes, les zones à risque et les restrictions d’urbanisme avant toute décision.
Analysez les tendances du marché autour d’une parcelle grâce aux données issues de la base DVF.
Simplifiez la rédaction, la validation et le suivi des arrêtés grâce à des outils conçus pour les collectivités.