Identifiez rapidement les risques et contraintes d’une parcelle
Quand les informations sont dispersées entre trop de sources, il est facile de passer à côté d’un détail qui peut être décisif.
Accédez à un seul endroit des informations fiables, complètes et à jour sur les risques, les règles et les contraintes auxquelles est soumis un terrain.
Pour qui ?
Que vous soyez notaire, professionnel de l’immobilier ou acteur public, disposez d’informations fiables.
Les notaires
Vérifiez en quelques clics les éventuels risques ou restrictions d’urbanisme sur la parcelle concernée.
Les professionnels de l’immobilier
Géofoncier vous aide à identifier les contraintes majeures qui peuvent impacter la la valeur d’un terrain ou d’un bien.
Les collectivités
Avant toute décision d’aménagement, d’acquisition ou de cession, obtenez une vision complète et fiable des risques et règles applicables.
Les grands comptes
Géofoncier vous permet d’identifier rapidement les parcelles à potentiel et d’écarter celles qui présentent trop de contraintes.
Pourquoi utiliser Géofoncier ?
Ne perdez plus de temps à chercher l’information
Quand on doit vérifier la situation d’un terrain, les informations sont souvent dispersées entre plusieurs plateformes : cadastre, Géoportail de l’urbanisme, Géorisques, etc.
Avec Géofoncier, tout est centralisé dans une seule interface. Vous visualisez sur une carte interactive les données liées aux risques, aux servitudes, à l’environnement, etc.
Un vrai gain de temps, et surtout, moins d’oubli ou d’erreur.
Appuyez vos décisions sur des données fiables, à jour et sourcées
Difficile de sécuriser un projet si vous n’êtes pas certain de l’exactitude des données que vous consultez.
Géofoncier agrège plus de 250 couches d’informations issues de sources officielles. Chaque donnée est sourcée, mise à jour automatiquement, et accessible avec son origine clairement indiquée.
Vous savez exactement ce que vous consultez, et sur quoi vous vous appuyez.
Visualisez l’essentiel
Les données foncières et réglementaires sont souvent techniques, nombreuses, et peu lisibles pour les non-experts.
Géofoncier les organise de façon thématique, les rend activables sur une carte intuitive, et permet de les filtrer ou de les croiser selon vos besoins.
En bref : une donnée claire, exploitable et partageable.
Les atouts de Géofoncier pour connaître les risques et contraintes d’un terrain
Affichage cartographique
Visualisez en un coup d’œil les risques et règles qui s’appliquent à une parcelle. Toutes les données sont superposables sur la carte pour une lecture immédiate.
+ de 200 couches de données
Accédez aux risques naturels, risques technologiques, zonages PLU, périmètres de protection, servitudes, patrimoine, environnement… et bien plus !
Mise à jour automatique
Les données sont mises à jour automatiquement. Vous consultez toujours la version la plus récente.
Indication de la source de chaque donnée
Chaque couche ou information affichée indique clairement son origine.
Filtrage et croisement des données sur la carte
Affinez votre analyse en activant ou désactivant certaines couches. Vous pouvez croiser les informations pour identifier plus rapidement les parcelles à potentiel ou à écarter.
Export en un clic
Compilez les informations en un document clair, structuré et partageable : idéal pour un dossier, une réunion ou un échange avec un partenaire ou un client.
Dans quels cas est-ce utile ?
Identifiez les servitudes qui impactent une parcelle
Activez simplement la couche « Servitudes d’utilité publique » pour les afficher sur la carte.
Vérifiez si un terrain est constructible ou en zone à risque
Saisissez l’adresse ou le numéro de parcelle, puis activez les couches liées aux risques (PPRI, sismicité, feux de forêt, radon…), à l’urbanisme (zonage PLU, zones inconstructibles) et à l’environnement.
Obtenez la fiche synthétique d’une parcelle
Cliquez sur la parcelle de votre choix puis sur “Rapport au format PDF” pour télécharger sa fiche intégrant ses informations cadastrales, les interventions de géomètres-experts, ses règles d’urbanisme et risques.
Ils utilisent Géofoncier :
« Avec Géofoncier, toutes les données sont centralisées. Ça me fait gagner beaucoup de temps, me permet de faire des recherches plus approfondies et de mettre en place des procédures d’information claires et efficaces. »
Thomas Lefèvre
Référent foncier en mairie
« Géofoncier me permet de centraliser toutes mes recherches sur les terrains en un seul endroit, en intégrant données de risques, réglementations et informations géomètres. La carte permet de cibler un terrain et de visualiser rapidement toutes les informations nécessaires à l’urbanisme. »
Raphaël Diniel
Dessinateur en architecture chez Homeplan
« Géofoncier me permet d’accéder facilement à de nombreux éléments relatifs à l’urbanisme. Depuis que je l’utilise, j’apprécie la centralisation des informations et la possibilité de visualiser rapidement les réponses dont j’ai besoin. »
Thierry Soulimant
Expert immobilier au Cabinet Soulimant
Accédez enfin à une vision claire des informations d’un terrain
Réservez une démonstration de 30 minutes avec un conseiller ou essayez Géofoncier gratuitement !
Pour aller plus loin...
Pour en savoir plus sur ce sujet, consultez les articles et les conseils rédigés par nos spécialistes.
- Conseils, Géomètres-experts, Grand public
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Questions fréquentes
Puis-je utiliser Géofoncier pour préparer un dossier de vente ou de permis ?
Géofoncier vous permet de rassembler en quelques clics toutes les données essentielles d’un terrain : zonage PLU, servitudes, risques naturels, environnement, historique foncier, etc.
Ces informations peuvent être exportées sous forme de fiche parcelle ou de rapport complet, prêt à être intégré à un dossier de vente, d’arbitrage ou de demande de permis.
Comment activer les couches de données sur la carte ?
Depuis l’interface Géofoncier, il vous suffit de cliquer sur l’icône “Catalogue de données” à gauche de l’écran. Vous pouvez ensuite activer ou désactiver les couches que vous souhaitez visualiser (urbanisme, risques, servitudes, etc.). L’affichage se met à jour instantanément sur la carte.
Peut-on croiser plusieurs types de contraintes sur une même carte ?
Oui. Vous pouvez activer plusieurs couches en même temps (par exemple : zonage PLU + risques d’inondation + servitudes) et les visualiser superposées sur la carte.
Cela vous permet d’identifier les parcelles présentant trop de contraintes et de contrôler rapidement celles qui vous intéressent.
Est-il possible d’exporter les données d’un terrain en PDF ?
Vous pouvez générer une fiche parcelle ou compiler toutes les données dans un rapport structuré au format PDF. Ce document peut être partagé, archivé ou intégré à vos dossiers. Il est particulièrement utile pour transmettre une information claire à des collaborateurs, élus, clients ou partenaires.
Explorez d’autres possibilités
Découvrez comment Géofoncier peut vous accompagner dans la gestion, l’analyse et le pilotage de vos projets fonciers.
Générez automatiquement un rapport complet regroupant les données d’une ou plusieurs parcelles.
Organisez, visualisez et suivez toutes vos parcelles dans un espace dédié, structuré par dossier.
Consultez les servitudes, les zones à risque et les restrictions d’urbanisme avant toute décision.
Analysez les tendances du marché autour d’une parcelle grâce aux données issues de la base DVF.
Simplifiez la rédaction, la validation et le suivi des arrêtés grâce à des outils conçus pour les collectivités.