Solution d’information foncière pour le grand public
Consultez gratuitement les informations d’un terrain ou d’un bien immobilier
Avant d’acheter un terrain ou un bien, accédez en quelques clics aux informations clés : limites de parcelle, superficie, risques, zonage, dernières ventes dans le secteur…
Le portail public de Géofoncier vous aide à y voir plus clair. C’est gratuit et sans inscription !
Un outil d’information foncière gratuit pour tous
Comparez les prix de vente dans le secteur de votre choix
Accédez aux données DVF (Données de Valeurs Foncières) pour connaître les transactions depuis 2014 et vérifiez si le prix de votre projet est cohérent avec le marché local.
Vous pouvez ainsi comparer facilement les biens vendus autour de la parcelle qui vous intéresse.
Vérifiez les risques et les règles d’urbanisme
Vérifiez les risques et les règles d’urbanisme auxquels est soumis le terrain ou le bien de votre choix. Notre portail gratuit vous permet de visualiser sur une carte les zones soumises à :
- des risques industriels ;
- des feux de forêt ;
- des avalanches, des séismes ;
- des risques littoraux ;
- des inondations.
Une étape essentielle pour éviter les mauvaises surprises !
Exemples d’utilisation de Géofoncier
Connaître les dernières transactions
immobilières dans une ville
Vous avez repéré un bien et souhaitez savoir si son prix est cohérent avec le marché ? En quelques clics, visualisez les ventes immobilières récentes dans la commune ou le quartier concerné et comparez facilement les prix au m².
Contrôler les règles auxquels est soumis un terrain
Avant d’acheter un terrain ou de lancer des travaux, vérifiez sur Géofoncier s’il est situé en dans une zone concerné par un Plan Local d’Urbanisme.
Accéder aux dernières interventions des
géomètres-experts
Vous voulez savoir si la parcelle a récemment fait l’objet d’un bornage, d’un mesurage ou d’une division ? Consultez les dernières interventions réalisées par des géomètres-experts autour de votre terrain.
Actualités et conseils
Suivez l’actualité de Géofoncier et découvrez tous les conseils de nos spécialistes sur notre blog.
- Conseils, Immobilier, Particulier
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Questions fréquentes
Comment obtenir un extrait de plan cadastral ?
Si vous souhaitez obtenir un extrait de plan cadastral comme sur cadastre.gouv, vous le pouvez simplement sur Géofoncier. Il vous suffit de cliquer sur la parcelle voulue afin d’obtenir dans la fiche parcelle l’extrait de plan cadastral.
Comment savoir si un géomètre-expert est intervenu sur mon terrain ?
Pour savoir si un géomètre est intervenu sur votre terrain ou à proximité, nous vous invitons à faire une recherche en renseignant votre adresse ou vos références parcellaires.
Depuis 2011 tous les relevés des géomètres-experts sont renseignés. Une pastille cliquable s’affichera sur votre terrain, et permettra, en cliquant dessus, de connaître les coordonnées du géomètre-expert étant intervenu.
Qu’est-ce que le PLU ?
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est un document établi par la commune ou l’intercommunalité. Il détermine les règles de construction et d’aménagement applicables sur chaque zone du territoire : constructibilité, type de bâtiment autorisé, hauteurs, stationnement, etc.
Consulter le PLU permet de savoir ce qu’il est possible (ou non) de faire sur un terrain.
Qu’est-ce qu’un DMPC et pourquoi est-ce important ?
Le DMPC (Document Modificatif du Parcellaire Cadastral) est un document officiel produit par un géomètre-expert lorsqu’un terrain est divisé, borné ou remanié. Il met à jour le plan cadastral en fonction des nouvelles limites et garantit que ces modifications sont prises en compte par l’administration fiscale.
Pour plus d’informations, consultez notre page conseils.
Qu’est-ce que le RFU et à quoi sert-il ?
Le RFU (Référentiel Foncier Unifié) est une base de données qui précise les limites réelles des propriétés, telles que mesurées et validées par les géomètres-experts. Contrairement au cadastre, souvent approximatif, le RFU donne une représentation plus précise et juridiquement fiable des limites de terrain.
Pour plus de détails, consultez notre page conseils.